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建筑業升級,南昌內外墻涂裝一體化成為趨勢
時間: 2019-01-17 09:15:10來源: 南昌深昌實業有限公司

建筑業升級,南昌內外墻涂裝一體化成為趨勢

 房地產市場行業在經歷了今年的跌宕起伏后,發展趨于理性,但整體的房價卻并沒有明顯的變化。在看似風平浪靜的表面下,房企對于建材和采購的新要求卻已經“波濤涌動”。以“建筑的門面”——外墻涂料為例,根據今年上半年的統計,有15-20%的新建建筑,原設計的石材外立面被其他建材所替代,其中絕大部分是由真石漆、多彩仿石涂料等外墻涂料替代的。


  房地產市場行業在經歷了今年的跌宕起伏后,發展趨于理性,但整體的房價卻并沒有明顯的變化。在看似風平浪靜的表面下,房企對于建材和采購的新要求卻已經“波濤涌動”。以“建筑的門面”——外墻涂料為例,根據今年上半年的統計,有15-20%的新建建筑,原設計的石材外立面被其他建材所替代,其中絕大部分是由真石漆、多彩仿石涂料等外墻涂料替代的。相關部門更是頒布了強制規范,40米以上的建筑不允許使用石材干掛。石材推出之后,為真石漆、多彩仿石等涂料留下了大量的空間。在如今這個大背景下,涂料已經不能單獨支撐起一個建筑門面了,涂料與涂裝的結合似乎才是順應趨勢的產物。


  開發商選擇真石漆、多彩仿石涂料,更多地是基于控制成本、加快項目周轉的目的,它們成本低、噴涂方便的特點其實早已深入人心。目前,開發商選擇外墻涂料的難點,在于如何依靠出色的涂裝工藝,達到完美的質感和效果。中國聯合工程公司副總建筑師郭紀鴻,在一次涂裝工程評選大賽上接受采訪時就表示:真石漆、仿石漆等新材料降低建筑成本的優勢已經非常明顯,現在各大設計機構、開發商選擇這類涂料產品的難點,就在于如何在實際的建筑中,提升這些涂料的涂裝效果,達到真正替代石材的目的。


  然而,想要讓外墻涂料真正的代替石材,似乎又不是簡單的產品就可以解決問題的。在涂料行業內,就有“三分材料,七分施工”的說法,各種建筑中司空見慣的設計,在外墻涂料,尤其是真石漆類涂料的施工中都需要注意。


  對于大面積的外立面的真石漆噴涂工藝,必須更加嚴格的要求原有膩子層的質量和平整度,選擇墻面一體化涂裝、整體化涂裝系統等新工藝,由一家涂裝公司或涂料企業完整地復制從膩子、防水、保溫、外墻涂料等全方位的外立面系統。另外,在具體的涂裝手段上也應該做出調整。尤其是對于干燥大風的北方地區,應該采用多吊籃同時噴涂施工的方式,將色彩和反復噴涂造成的影響減到較小。從真石漆調制的角度,也更應該使用同批次產品,進一步避免由產品造成的色差。


  不難看出,隨著房產市場的壯大,建筑體量也在不斷地增加,對于外墻涂料也提出了新的要求。上述列舉的眾多外墻涂料工藝細節,已經不是簡單靠產品就能夠解決的。只有擁有足夠體量、成熟管理團隊和涂料涂裝一體化的企業,才能夠實現一些需要大量人工和技術儲備的涂裝工藝。未來,涂料涂裝一體化或將成為建筑外立面處理的主流。


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